Arsa maliyeti düşmedikçe konut fiyatları düşmeyecek

TÜİK'in açıkladığı 2021 yılı Mayıs İnşaat Maliyet Endeksi verilerine göre, inşaat maliyet endeksi, 2021 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 4,41, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,56 arttı. TÜİK tarafından açıklanan rakamlar, son bir yıl içerisinde inşaat sektöründe yaşanan krizin derinliğini gözler önüne serdi. Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Atılgan Sert, “Arsa maliyetleri düşmediği sürece konut fiyatlarında düşüş beklenmesi zor” dedi.

Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Atılgan Sert, “TUİK açıklamaları göstermektedir ki ülkemizin ekonomideki lokomotif sektörü zor günler geçirmektedir.  Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 6,32 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,03 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 49,45, işçilik endeksi yüzde 19,97 arttı. İnşaat sektörü içinde aktif ve faal olarak işini yürüten Müteahhit arkadaşlarımız bu gelişmeler karşısında dikkatli olması gerekiyor” dedi

Başkan Atılgan Sert, “Müteahhit arkadaşlarımız özellikle yüksek maliyetli arsa alımlarından uzak durması gerekiyor. Arsa maliyeti ister istemez daire taban fiyatlarına yansımakta.  Vatandaşın uygun şartlar ve imkanlarda konut sahibi olabilmeleri için işlerini büyük bir sabır ve çaba ile yürüten İnşaat Sektörümüzün çok değerli müteahhitleri ile yerel yönetimlerin dayanışma içinde olması kaçınılmazdır. Kat karşılığı arsa mevzularında ise yüksek yüzdelere dikkat edilmesi gerekiyor” diye konuştu

Atılgan Sert, “ Müteahhitlerin kazancı taban fiyat ve arsa fiyatları nedeniyle düşmüş durumda. Fedakârlık hep müteahhitten beklenmekte. Oysa müteahhit varını yoğunu ortaya koyarak işini sürdürme kararlılığında inanılmaz giderlerle baş başa kalmakta. Müteahhitler 500 bin TL lik bir daire satışından 100 bin TL kazanıyorken bugün 1 milyon TL lik daire sattığında da aynı parayı kazanabilmekte. Yani müteahhitin kazancı yüzde 10 lara düşmüş durumda.  Herkesin menfaatine olacak bu girişimler için ortak hareket edilmesi gerekiyor.  İMKON ve ANTMÜTDER olarak bizlerde fiyatların makul ve sonuçlanabilir seviyelere gelebilmesi için değerlendirmelerde bulunmaktayız.  yapıyoruz. Ancak arsa maliyetlerini düşürmediğimiz sürece konut satış fiyatları istenen noktaya gelmeyecek. O noktada çalışma yapılması ve müteahhit arkadaşlarımızın bir arada hareket etmesi gerekiyor. Konut fiyatlarını biz yükseltmiyoruz. İkinci el konut fiyatların artması sıfır konut fiyatlarının yükselmesini tetiklemiştir” dedi